Dự án Bcons Solary khi nào bàn giao và pháp lý hiện tại ra sao?

Dự kiến bàn giao vào năm 2027. Về pháp lý, dự án đã có giấy phép xây dựng số 664/GPXD đầy đủ, phê duyệt quy hoạch 1/500 theo Quyết định số 901/QĐ-UBND và sẽ ra Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài cho từng căn hộ.

Bcons Solary Tân Đông Hiệp - Giá Bán, Mặt Bằng & Chính Sách Mới Nhất

Tổng Quan Dự Án

Thông tin chi tiết dự án được trình bày một cách trực quan, giúp quý khách dễ dàng hệ thống hóa các đặc điểm nổi bật.

Tên dự án	Khu Chung cư Tân Đông Hiệp (Tên thương mại: Bcons Solary)
Vị trí	Mặt tiền đường số 4, KP. Đồng An, Phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	Tập đoàn Bcons (Công ty Cổ phần Nam Kiến Phước)
Quy mô đất	1.8 ha (17.890 m²)
Mật độ xây dựng	Khoảng 43%
Loại hình sản phẩm	1.812 Căn hộ cao cấp và 850 Căn hộ dịch vụ studio (Thiết kế từ 40m² - 63m²)
Pháp lý	Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng hiện hành. Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Thời gian Khởi công / Bàn giao	Khởi công từ Tháng 11/2024 – Dự kiến bàn giao vào Năm 2027

Vị trí độc tôn - Kết nối đa chiều

Tọa lạc tại góc vuông 2 mặt tiền đường, liền kề KCN Tân Đông Hiệp B và dễ dàng kết nối tới QL1A, DT743, Mỹ Phước - Tân Vạn. Vị trí vàng đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững và giao thương thuận lợi.

Tuyến Metro Suối Tiên (15p) Vành đai 3 Vincom Dĩ An / TTTM GO! Bệnh viện Dĩ An KCN Sóng Thần

Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích vượt trội, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục ngay tại thềm nhà.

3 Hồ Bơi Tràn Bờ

Hồ bơi tiêu chuẩn Resort cùng khu vực hồ bơi dành riêng cho trẻ em, mang lại sự thư giãn tuyệt đối.

Công Viên Cây Xanh

Mật độ xây dựng chỉ 43%, nhường không gian cho mảng xanh, dạo bộ và tĩnh tâm thưởng trà.

Nhà Trẻ Trực Thuộc

Hệ thống nhà trẻ rộng 2.279 m², tạo môi trường giáo dục an toàn và hiện đại cho con em cư dân.

3 Tầng Khối Đế Thương Mại

Gần 10.000 m² sàn trung tâm thương mại, siêu thị, thỏa sức mua sắm không cần đi xa.

Phòng Gym & Yoga

Trang bị máy móc hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe mỗi ngày cho gia đình.

An Ninh Tuyệt Đối 24/7

Hệ thống camera giám sát thông minh, thẻ từ thang máy và lực lượng bảo vệ túc trực 24/24.

Mặt bằng dự án Bcons Solary

Thiết kế chú trọng lấy gió và thông thoáng tự nhiên qua 4 mặt bên ngoài, giúp các căn hộ có tầm nhìn mở rộng về mọi hướng.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ BCONS SOLARY

Căn hộ chung cư Bcons Solary là một tổ hợp căn hộ dịch vụ có kiến trúc hiện đại, với 4 tháp căn hộ cao 40 tầng, được bố trí nằm xen kẽ, đảm bảo cho các căn hộ có view nhìn toàn cảnh với 2 mặt view nhìn về trung tâm TP.HCM và TTHC Dĩ An cũ.

Diện tích đất	17.890,10 m²
Quy mô	4 block 38 tầng + 2 tầng hầm
Tổng số sản phẩm	1.812 căn hộ ở + 850 căn hộ dịch vụ + 29 căn hộ tầng trệt. Tháp A: 610 căn hộ Tháp B: 547 căn hộ Tháp C & D: 626 căn hộ
Mật độ xây dựng	43%
Diện tích TTTM	9.903,34 m²
Diện tích cây xanh	3.941,79 m²
Tầng 20 (đặc biệt)	Tầng lánh nạn kết hợp sân vườn trên cao, tầm nhìn vô cực ngắm toàn cảnh thành phố Dĩ An.

Mặt Bằng Từng Khu (AB, CD)

Mặt Bằng Khu AB

Khối chung cư Bcons Solary (Khu A+B) được bố trí theo hình chữ L dọc ranh đất phía Nam, tối ưu hướng gió và ánh sáng tự nhiên. Phân bổ chi tiết các tầng:

Tầng 1-2: Bố trí các không gian sinh hoạt cộng đồng, một số căn hộ ở, sảnh chờ tiếp đón, cùng hệ thống hành lang, thang máy, thang bộ và các phòng kỹ thuật phụ trợ.
Tầng 3-19 & 21-39: Bố trí các căn hộ ở, sảnh tầng, hệ thống thang máy, thang bộ, hành lang và phòng kỹ thuật phục vụ căn hộ.
Tầng 20: Bố trí tầng lánh nạn, sân vườn trên cao, sảnh tầng và hệ thống giao thông hành lang.
Tầng tum: Bao gồm các phòng kỹ thuật cho thang máy, tum che thang bộ và các phòng kỹ thuật chuyên dụng khác.

Mặt Bằng Khu CD

Khối chung cư hỗn hợp – thương mại dịch vụ Bcons Solary (Khu C+D) thiết kế năng động, phù hợp nhịp sống hiện đại. Chi tiết các phần:

Phần đế (Tầng 1-3): Bố trí nhà trẻ; khu thương mại – dịch vụ – công cộng; sảnh chờ tiếp đón khu TMDV riêng biệt với sảnh chờ khu căn hộ. Tầng 3 có sân vườn và hồ bơi mang lại tiện ích giải trí cho cư dân. Có đầy đủ hành lang, thang máy, phòng kỹ thuật phụ trợ.
Phần nhà chung cư (Khu C, Tầng 4-39): Bố trí các căn hộ ở kèm sảnh tầng, hệ thống thang máy, thang bộ và phòng kỹ thuật. Tầng 20 được bố trí làm tầng lánh nạn và sân vườn. Tầng tum thang gồm các phòng kỹ thuật và tum che.
Phần tháp căn hộ TMDV (Khu D, Tầng 4-39): Bố trí các căn hộ thương mại – dịch vụ, hệ thống giao thông và kỹ thuật tương tự tháp C. Tầng 20 là tầng lánh nạn và sân vườn.
Cảnh quan xung quanh: Khu vực xung quanh bố trí đường giao thông, sân bãi và cây xanh tạo cảnh quan hài hòa. Một hồ bơi và các mảng công viên cây xanh nằm ở trung tâm mang lại không gian thư giãn.

Phân Loại Căn Hộ

Loại diện tích bạn có thể lựa chọn phù hợp với nhu cầu an cư của gia đình mình dao động từ 47 – 63m², bao gồm các loại:

Loại phổ biến

Căn hộ 2 Phòng ngủ
1 WC

47 – 53m²

2 phòng ngủ · 1 WC

Bán chạy nhất

Căn hộ 2 Phòng ngủ
2 WC

54 – 63m²

2 phòng ngủ · 2 WC

Gia đình lớn

Căn hộ 3 Phòng ngủ
2 WC

58 – 63m²

3 phòng ngủ · 2 WC

Đầu tư · Cho thuê

Căn hộ Dịch vụ
Studio

25m²

Studio · Tiện nghi đầy đủ

Tải Trọn Bộ Mặt Bằng HD (PDF)

Pháp Lý Bcons Solary

Dự án hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý, đủ điều kiện ra mắt thị trường chính thức.

Dự án chung cư Tân Đông Hiệp – Tên thương mại là Bcons Solary do Công ty CP Nam Kiến Phước làm chủ đầu tư đã hoàn tất các thủ tục pháp lý của dự án, đủ điều kiện ra mắt thị trường chính thức. Pháp lý dự án gồm có:

16/11/2023 UBND Tỉnh Bình Dương Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 3015/QĐ-UBND
06/03/2024 UBND Thành phố Dĩ An Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu chung cư Tân Đông Hiệp số 901/QĐ-UBND
21/02/2025 SXD Tỉnh Bình Dương cấp phép xây dựng công trình khu chung cư Tân Đông Hiệp số 664/GPXD

Tiến Độ Xây Dựng

Bcons Solary đang trong giai đoạn ép cọc và làm phần móng hầm, dự kiến hoàn thiện và bàn giao nhà chính thức vào Quý 3/2027.

Cập nhật tiến độ

Tháng 9/2025 Đang thi công hầm B1
Quý 3/2027 Dự kiến bàn giao nhà chính thức cho cư dân

Bcons Group có kinh nghiệm 12+ năm trong ngành bất động sản với 12 dự án đã bàn giao đúng tiến độ, cam kết uy tín với cư dân Bcons Solary.

Bảng Giá Tham Khảo

Mức giá dự kiến vô cùng hấp dẫn cho những khách hàng tiên phong (Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo).

Loại Căn Hộ	Diện Tích	Giá Dự Kiến
Studio / 1PN	40m² - 45m²	Từ 1,2 Tỷ
2PN - 1WC	46m² - 49m²	Từ 1,4 Tỷ
2PN - 2WC (Tiêu chuẩn)	50m² - 55m²	Từ 1,5 Tỷ
2PN - 2WC (Góc)	58m² - 63m²	Từ 1,8 Tỷ

Tải Bảng Giá Chi Tiết (PDF)

Nhà Mẫu Thực Tế

Trải nghiệm không gian sống đẳng cấp, hiện đại qua hình ảnh nhà mẫu được thiết kế tinh tế và tối ưu công năng.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Giải đáp nhanh những thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng về dự án Bcons Solary.

1. Vị trí chính xác của dự án Bcons Solary ở đâu?

Dự án nằm tại góc 2 mặt tiền đường, liền kề Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B, Phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí cực kỳ đắc địa giúp kết nối nhanh chóng đến Quốc lộ 1K, đường Mỹ Phước - Tân Vạn và trung tâm TP.HCM.

2. Dự án khi nào bàn giao và pháp lý hiện tại ra sao?

Dự kiến bàn giao vào năm 2027. Về pháp lý, dự án đã có giấy phép xây dựng đầy đủ, phê duyệt quy hoạch 1/500 và sẽ ra Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài cho từng căn hộ.

3. Các loại hình căn hộ và diện tích tại Bcons Solary?

Dự án cung cấp 1.812 căn hộ ở và 850 căn hộ dịch vụ (Studio). Diện tích linh hoạt từ 40m² đến 63m² (Thiết kế 1PN, 2PN). Trong đó, loại hình 2 Phòng ngủ - 2 WC là dòng sản phẩm chủ đạo.

4. Chính sách thanh toán và hỗ trợ vay vốn như thế nào?

Khách hàng chỉ cần vốn tự có khoảng 20%, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ. Đặc biệt, chủ đầu tư hỗ trợ ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất (0%) cho đến khi nhận nhà.

5. Tiện ích nội khu có những gì?

Dự án có hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm: 3 hồ bơi tràn bờ (có khu trẻ em), trường mầm non rộng hơn 2.200m², 3 tầng khối đế thương mại siêu thị, phòng Gym/Yoga, công viên cây xanh và an ninh 24/7.

Khách Hàng Nói Gì?

Cảm nhận thực tế từ những khách hàng đã tìm hiểu và đặt mua căn hộ Bcons Solary.

★★★★★

"Mình rất ấn tượng với vị trí dự án, ngay mặt tiền đường lớn, gần KCN nhưng không ồn ào. Giá bán hợp lý so với các dự án cùng khu vực. Pháp lý minh bạch, đủ điều kiện mở bán nên mình an tâm xuống tiền."

A

Anh Minh Tuấn

Nhà đầu tư, Quận 9 - TP.HCM

★★★★★

"Gia đình mình đang thuê trọ gần KCN Tân Đông Hiệp, thấy Bcons Solary rất phù hợp để an cư lâu dài. Căn 2PN giá từ 1,5 tỷ, chỉ cần 20% vốn tự có là sở hữu ngay. Rất đáng để mua ở thực."

L

Chị Lan Anh

Công nhân kỹ thuật, Dĩ An - Bình Dương

★★★★★

"Bcons là chủ đầu tư uy tín, tôi đã theo dõi từ các dự án trước. Solary có tiến độ thi công tốt, pháp lý hoàn chỉnh và tiện ích nội khu đẳng cấp. Đây là dự án đáng đầu tư nhất khu vực Dĩ An hiện tại."

H

Anh Hùng Dũng

Chuyên gia BĐS, Bình Dương

CĂN HỘ BCONS SOLARY DĨ AN

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & MẶT BẰNG CHI TIẾT

Tổng Quan Dự Án

Vị trí độc tôn - Kết nối đa chiều